300x250 전세사기7 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (8) 업체현장 확인 전세보증금 회수 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 업체에서 나오는 날은 연차를 냈다. 당일 오전에 관리사무소로 연락해서 전기, 가스 등 관리비를 다 정산하고 정산한 내역도 전부 캡쳐해서 제출할 준비를 마쳐놓았다. 그렇게 하염없이 기다리고 있는데 업체분이 다른 현장도 갔다 오시는데 조금 지체되어 시간이 늦으신다고 연락이 왔다. 후우.. 그래 그렇게 쉽게 될리가 없지. 목차○ 업체의 현장확인○ 전세보증금 회수○ 에필로그 업체의 현장확인 업체분께서는 12시쯤에 도착하였다. 그 분도 점심시간에 오시는 걸 보면 현장이 많으신 것 같았다. 오시기 전에 작은 에피소드가 있었는데 업체분께서 오시면서 전화로 전세보증금을 지급하고 나면 오피스텔에 대한 권리를 HUG.. 2024. 12. 13. 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (7) 이행청구 접수 명도업체 방문 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 다행히 임대인 법인대표가 결정문을 바로 받아주었고 등기소로 결정문이 송달되었다. 그 뒤로 수시로 법원 홈페이지를 들락거리며 등기가 완료되기만 기다리고 있었는데 생각해보니 등기 여부는 법원 홈페이지에서 확인 가능한 건이 아니었다. 목차○ 이행청구 접수○ 명도업체 방문 이행청구 접수 바로 등기부등본을 때보니 등기소로 결정문이 송달된 날에 바로 임차권 등기가 되어있었다. 변호사 사무실도 그렇고 HUG에서도 그렇고 다들 일주일 걸린다고 하더니 당시 너무 전세사기가 이슈다 보니 등기소에서도 우선적으로 처리하는 것이 아닌가 싶었다. 그래서 다음날 오후 반차를 내고 필요 서류를 다 챙겨 여의도로 향했다. .. 2024. 12. 13. 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (5) 임차권 등기 결정문, 법원보정명령 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 임차권 등기는 변호사님이 다른 사건이 있어 며칠 있다 해준다고 했지만 당시 전세사기로 임차권등기가 법원에 너무 많이 밀려있어서 불안하다고 빨리 부탁드린다고 연락을 드렸더니 바로 법원으로 서류를 접수해주셨다. 목차○ 임차권 등기 결정문○ 법원 보정명령 임차권 등기 결정문 그렇게 임차권 등기를 기다리며 전세보증보험 관련 블로그 글을 읽다보니 임차권 등기가 되기 위해서는 법원에서 임차권등기결정문이라 하여 임차권에 대한 결정문이 먼저 나오고 이를 임대인과 임차인이 둘 다 송달받은 뒤 확인이 되어야 등기소로 넘어가 등기가 등록된다는 사실을 알았다. 하지만 보통의 경우 임대인이 임차권등기결정문 송달을 받지 않.. 2024. 12. 10. 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (4) HUG 서울서부관리센터 방문 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 목차○ 전세계약종료확인서 송달○ HUG 서울서부관리센터 방문 전세계약종료확인서 송달 임대인 법인과 통화 후 이틀 동안 서류에 대한 연락이 없어 임대인에게 전화를 해보니 전화 받지 않았지만 문자로 직원에게 작성하라고 시켰다는 답을 받았다. 그러고 이틀이 지나자 갑자기 내 주민등록번호와 성명을 보내달라는 연락이 왔다. 전세계약종료확인서에 임대인과 임차인의 개인정보를 기재해야 하는데 내 개인정보는 빼고 작성하여 보내줬더니 본인들도 확인이 필요한가 싶었다. 하지만 함부로 개인정보를 넘기는게 아닌가 싶어 변호사님에게 문의하니 크게 문제는 없으니 알려줘도 된다고 하여 문자로 보내주었다. 그렇게 불안한 마음을.. 2024. 12. 9. 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (3) 변호사 상담 및 수임료 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 변호사 사무실에 찾아가기 전에, 여자친구가 상담한 변호사가 요구한 수임료가 적정가인지 확인하기 위해 여자친구와 함께 근처 변호사 사무실에 전화를 돌려보았다. 대부분 요구하는 착수금이 비슷하였기 때문에 적정한 금액이라 판단할 수 있었다. 하지만 혹시 몰라 인천 전세사기피해 전문이라는 법무법인(이지만 사무실은 서초에 있는...)과 약속을 하나 더 잡아 놓고 전세계약관련 서류를 챙겨 변호사님을 만나러 갔다. 목차○ 변호사 사무실 방문 (1)○ 변호사 사무실 방문 (2)○ 임대인 법인과의 연락 시도 변호사 사무실 방문 (1)여자친구와 함께 찾아간 변호사 분은 널널한 풍채에 인상좋은 분이셨고 상담도 굉.. 2024. 12. 8. 전세사기, HUG 전세보증보험 반환청구 후기 (2) 법인 찾아 삼만리 ※ 해당 글은 2023년도 제가 직접 당한 일을 기반으로 작성한 것이며 현재와는 다를 수 있습니다. 현재 상황에서 할 수 있는 일은 임대인 법인을 직접 찾아가는 것 밖에 없었다. 네이버 지도로 업체 주소지를 검색해보니 서울로 나오길래 바로 임대인 법인을 만나러 갔다. 목차○ 임대인 법인 주소지 찾기 (1)○ 임대인 법인 주소지 찾기 (2) 임대인 법인 주소지 찾기 (1) 그렇게 주소를 따라 도착해보니 건물 외벽 간판에 임대인 법인의 이름이 있었다. 휴~~~~ 역시 세상에 망하라는 법은 없다고 했던가. 임대인 법인이 어렵지만 망하지는 않은 모양이라 생각했고 다행히 서류에 도장을 받을 수 있으리라는 부푼 마음으로 들어갔다. 하지만 정작 해당 호실에 도착해서 보니 임대인 법인의 간판은 없고 전혀 다른.. 2024. 12. 5. 이전 1 2 다음 300x250
